Покупка квартиры

#1
Заключён ДКП квартиры (1 собственник, он же и прописан). Подали вместе документы через МФЦ. Переход прав зарегистрирован. Деньги он получил, расписку дал. Я получил выписку на своё имя.
Вопрос: продавец медлит с выпиской, вещи свои не вывез, а теперь и вообще подумывает о расторжении договора. Вроде как передумал, что-то у него там не срослось.
Как грамотно выйти из ситуации? Квартиру я купил и менять ничего не собираюсь.