Покупка машиноместа

#1
Добрый день!
Планирую приобрести машиноместо на городской стоянке. Ранее на ее месте были гаражи-ракушки, затем их снесли и создали кооператив. Подскажите, пожалуйста, какие подводные камни могут возникнуть? Как происходит оформление процесса купли-продажи, если место не находится в собственности у теперешнего владельца? Также владелец сообщил, что осуществил перенос стойки, которая держит крышу, могут ли быть с этим проблемы?
 
#2
Kordad, купить объект недвижимости возможно у собственника в том случае, если объект недвижимости стоит на кадастровом учете.
Таким образом, первым делом надо удостоверится, что такой объект недвижимости существует и имеет кадастровый номер. Для этого необходимо получить выписку из ЕГРН, в которой также будет указан собственник имущества.
Из Вашего вопроса следует, что продает владелец, но не собственник.
В таком случае, необходимо сначала оформить право собственности владельца (например, если он выплатил пай в кооперативе), а затем провести оформление сделки купли-продажи машиноместа.
По вопросу переноса стойки, это повлечет необходимость переоформления технической документации в случае, если данная стойка предусмотрена ей.