Налог с найма квартиры

#1
Здравствуйте, дорогие форумчане. Помогите разобраться в таком вот непростом вопросе.
Имеется квартира однокомнатная в Москве. Она в собственности у 2 людей (у каждого по 1/2 доли). Один собственник пенсионер (не работает, получает субсидию на свою долю и получает доплату к пенсии как неработающий). Второй собственник работает, льгот никаких не имеет. Есть идея сдать квартиру. Хотят сделать по закону, с выплатой налога. И тут возникает вопрос как это сделать правильно. Если оформить ип на работающего и платить по УСН, то как это отразится на пенсионере? Слетит ли доплата, субсидия и вообще можно ли так сделать юридически? Если просто в конце года подавать декларацию, то опять же каждому собственнику? И можно ли как-то оформить все на работающего, что б пенсионера не коснулась вообще эта сдача? Всем заранее спасибо за советы:thank_you:
 
#2
И можно ли как-то оформить все на работающего, что б пенсионера не коснулась вообще эта сдача?
Если действительно без всяких "серых" схем , то только с оформлением в собственность квартиры полностью на работающего.