Жилищный вопрос

#1
Здравствуйте! Я и мой отец, будучи собственниками, имеем равные доли приватизированной комнаты в коммуналке. Я живу отдельно и прописана по другому адресу, плачу налог за одну вторую часть. Сделав запрос в жилищник, я узнала, что отец не оплачивает ЖКХ. Долг уже 140 тыс. руб. Он беспробудно пьёт и нигде не работает. В этом же письме меня уведомили о том, что готовятся документы для подачи в суд. Почему они так долго тянули и когда, наконец, подадут-неизвестно. Хочу узнать, могут ли, по решению суда, продать комнату, если это единственная жилплощадь отца, и получу ли я часть денег с продажи; ведь она оформлена и на меня, и я плачу налоги? Заранее спасибо.
 

тибет

Пользователь
#2
Власта,здравствуйте.
Если Вы не оплачиваете платежи за содержание общего имущества, принадлежащего Вам и отопление многоквартирного дома в пределах своей доли на имущество, то Вы являетесь должником в сумме соразмерной своей доли собственности на помещение в этом доме. Налог за имущество в пределах своей доли никакого отношения не имеет к обязательству по оплате за содержание общего имущества дома независимо от того, что собственник помещения проживает постоянно в другом месте. Лицо, временно проживающее в другом месте, имеет право не оплачивать коммунальные услуги, не связанные с содержанием дома, если оно предоставило в управляющую организацию документы, подтверждающие временное проживание не позднее одного месяца после 6-ти месяцев своего временного отсутствия. Если Вы постоянно проживаете в другом месте, то документально уведомите об этом управляющую организацию. Оплачивать за содержание, текущий ремонт дома должны все собственники помещений в размере соразмерной своей доле собственности независимо от места временного или постоянного проживания. В случае наследования жилого помещения должника, долг переходит на наследника имущества.

могут ли, по решению суда, продать комнату, если это единственная жилплощадь отца
Не могут. Чем быстрее Вы разрешите проблему с задолженностью, тем меньше проблем у Вас будет.
 
#3
Власта,здравствуйте.
Если Вы не оплачиваете платежи за содержание общего имущества, принадлежащего Вам и отопление многоквартирного дома в пределах своей доли на имущество, то Вы являетесь должником в сумме соразмерной своей доли собственности на помещение в этом доме. Налог за имущество в пределах своей доли никакого отношения не имеет к обязательству по оплате за содержание общего имущества дома независимо от того, что собственник помещения проживает постоянно в другом месте. Лицо, временно проживающее в другом месте, имеет право не оплачивать коммунальные услуги, не связанные с содержанием дома, если оно предоставило в управляющую организацию документы, подтверждающие временное проживание не позднее одного месяца после 6-ти месяцев своего временного отсутствия. Если Вы постоянно проживаете в другом месте, то документально уведомите об этом управляющую организацию. Оплачивать за содержание, текущий ремонт дома должны все собственники помещений в размере соразмерной своей доле собственности независимо от места временного или постоянного проживания. В случае наследования жилого помещения должника, долг переходит на наследника имущества.


Не могут. Чем быстрее Вы разрешите проблему с задолженностью, тем меньше проблем у Вас будет.
Хорошо, спасибо. Хотя долг я все равно выплатить не смогу.