Заём для физлица - как для предпринимателя?

#1
Брал займ с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотека). В Договоре был пункт : "Сумма займа предоставляется заёмщику для начала осуществления им предпринимательской деятельности".
Однако в реальности займ брался на потребительские нужды. К тому-же, индивидуальным предпринимателем заёмщик никогда не являлся и в таком качестве не регистрировался. В связи с этим вопросы:
1. Насколько законен вышеуказанный пункт договора, заключенный с физическим лицом, не являющимся ИП?
2.Какими нормами права регулируется данная ситуация, и ссылаясь на какие нормы законодательства - можно оспорить данный пункт договора?