как оспорить завещание?

#1
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть. Моя знакомая являлась собственницей двух квартир. Одна квартира полностью ее (Москва), а во второй- только доля 1/2 (Киров) . И в этой во второй квартире, проживает ее единственный внук несовершеннолетний с мамой. Сама эта знакомая проживала вместе со своим сыном. Забегу вперед, сын у нее не очень ответственный человек. И по этой причине он оказался в местах не столь отдаленных Чтобы как-то подстраховать сына и чтобы тот не остался без крыши над головой, она решила составить завещание, по которому вся ее собственность должна перейти ее знакомому. Устно обговорили, что завещание только формальность (составили у нотариуса в 13 году), чтобы сын не потерял квартиры. В 15году, весной, эта женщина умирает от сердечного приступа. Сын ее еще отбывал срок. Когда вышел осенью 15 года, стал проживать все в той же квартире, где жил с матерью. Естественно, что тот человек, на которого составили завещание, не вспомнил об устной договоренности и стал требовать, чтобы с квартиры съехали. Заявив о вступлении в права наследства. Пока все платежки приходят на имя этой женщины, хотя почти прошло уже 3 года. В регпалате Кирова, данных о смене собственника информации нет. Про Москву не скажу. Сколько бы все не просили ее сына решить этот вопрос, но он все откладывал . И отложил до того, что получил серьезную травму и теперь собираются документы, о признании его недееспособным. Травма головы, которая привела к частичной потери памяти (органическое поражение головного мозга) И теперь все время должен быть под наблюдением.
Про эту женщину известно, что она в свое время наблюдалась в психиатрической клинике. Диагноз не знаем. Состояла ли она на учете в Москве, тоже информации нет.
В самом Кирове, в той квартире, где проживает его единственный сын, у него доля 1,6. Сам он еще состоит в браке. Как в такой ситуации отстоять его права и есть ли возможность оспорить завещание?