Регистрация договора дарения на квартиру

#1
Уважаемые юристы, скажите пожалуйста, если оформить договор дарения квартиры через нотариуса, то в какой срок его надо регистрировать в гос. органах? можно ли его зарегистрировать через год или 3 года?? нотариус сказал что нет, а почему? и если такой договор дарения составить в простой писменной форме, то можно ли его будет зарегистрировать через несколько лет?? незарегистрированный договор имеет силу? :thank_you:
 
#2
Damage, право собственности переходит в момент государственной регистрации Договор который такую регистрацию не прошел, считается не заключенным. Его как бы нет.
Другое дело, что вполне возможна ситуация, когда договор подписан (хоть просто от руки, хоть заверен нотариально), а на регистрацию документы сдаются гораздо позже. Через несколько лет, в том числе.
 
#3
Уважаемые юристы, скажите пожалуйста, если оформить договор дарения квартиры через нотариуса, то в какой срок его надо регистрировать в гос. органах? можно ли его зарегистрировать через год или 3 года?? нотариус сказал что нет, а почему? и если такой договор дарения составить в простой писменной форме, то можно ли его будет зарегистрировать через несколько лет?? незарегистрированный договор имеет силу? :thank_you:
Вам не обязательно заверять договор дарения у нотариуса, потому что он будет считаться заключенным только с момента его государственной регистрации, при сдаче в Росреестр, само по себе нотариальное удостоверение договора дарения, без его гос.регистрации, никаких правовых последствий не порождает. А по поводу срока, можете хоть через 5 лет прийти с другой стороной договора в Росреестр и сдать все документы на регистрацию.