Права покупателя.

#1
Добрый день. Покупатель приобрел помещение, находящееся в залоге у банка. Договор купли-продажи подписан сторонами, покупатель свои обязанности по оплате недвижимости выполнил в полном объеме, продавец недвижимость передал по акту покупателю, покупатель вьехал в помещение, пользуется им. В росреестре переход права не зарегистрирован, т.к. банк своего согласия еще не дал. Вопрос: какими правами обладает в такой ситуации покупатель?305 гк рф?
Если не сложно, дайте ссылочку на судебную практику))