Границы соседского участка выходят на общий проезд

#1
Здравствуйте! Новый собственник соседнего участка в СНТ решил проверить межевое дело приобретенного участка. Оказалось, что точки координат со стороны дороги (общего проезда) заходят на дорогу. Наш участок и этот соседский участок расположены друг напротив друга (через проезд). Для примера приложил схему. На приложенной схеме наш участок - 95, его участок 91. Жирная красная черта - это граница СНТ. Там кусты и протекает ручей, т.е. непроходимые заросли. Новый сосед, решив действовать в соответствии с документами о праве собственности, перенес забор на дорогу. Проезд является тупиковым и из-за сужения проезда подъехать к нашему участку не представляется возможным (ширина проезда менее 3,5 метров). Более того, по территории СНТ проходит водопровод и водопроводный люк теперь оказался на его территории, т.е. за его забором. В люке установлены водяные счетчики. Т.е. без его разрешения проникнуть в люк для снятия показаний невозможно. Нового соседа не смущает, что его забор стоит теперь не по одной линии с другими участками с его стороны (номера 92 и 94, остальные не вынесены в границах). Так располагаются заборы уже на протяжении 20 лет и тому есть многочисленные свидетели. Как удалось предыдущим владельцам сделать такой межевой план - остается загадкой. Межевка была сделана в 2009 году. Как нам действовать в такой ситуации ? Что заявлять в судебном иске - ошибка кадастрового инженера или создание препятствия для доступа к участку ? Стоит ли писать жалобу в МЧС о том, что СНТ не обеспечивает ширину проезда в 3,5 метра согласно правил пожарной безопасности ? Заехать с участка 62 невозможно. Там на углу стоит ГРП и опора ЛЭП. У нас въезд внизу,т.е. ближе к границе СНТ. Договариваться там нереально. Предыдущие собственники не платят взносы в СНТ с 89 года. Этот новый вообще кричит, что ему пофиг СНТ и платить он ничего не будет. Это его земля и он в тюрьму сядет, но никого на нее не пустит. Предлагает нам выкупить у него этот клочок земли, чтобы вернуть забор на прежнее место. Или засыпать землей край его участка (до ручья), оформить прирезку и новое межевое дело за наш счет и тогда, может быть, он перенесет забор. Короче, вымогательство чистой воды. Само общество в лице председателя пока умывает руки (или просто не знает, что делать). Говорит, соглашайтесь на его условия, зачем вам эти скандалы.
 

Вложения