Добрый день! Прошу совета.
В 2007г. застройщик жилого дома со встроенными офисными помещениями зарегистрировал право собственности не нежилые помещения, которые являются местами общего пользования (туалеты, коридоры), а следовательно общей долевой собственностью всех собственников нежилых.
В соответствии с Постановлением Пленума ВАС от 23.07.2009 №64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в ЕГРП.
Фонд капитального ремонта выставляет счета на оплату взносов. Доводы о том, что это общее имущество не принимают, т.к. сведения берут из ЕГРП, в котором собственник – застройщик.
Как избавиться от права собственности? По какому пути посоветуете пойти?
Спасибо!
В 2007г. застройщик жилого дома со встроенными офисными помещениями зарегистрировал право собственности не нежилые помещения, которые являются местами общего пользования (туалеты, коридоры), а следовательно общей долевой собственностью всех собственников нежилых.
В соответствии с Постановлением Пленума ВАС от 23.07.2009 №64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в ЕГРП.
Фонд капитального ремонта выставляет счета на оплату взносов. Доводы о том, что это общее имущество не принимают, т.к. сведения берут из ЕГРП, в котором собственник – застройщик.
Как избавиться от права собственности? По какому пути посоветуете пойти?
Спасибо!