Доля в квартире

#1
Имеется однокомнатная квартира в долевой собственности двух людей, которые не зарегистрировали свой брак и при смерти одного из них наследники претендуют на его долю. Как сохранить свою квартиру, если ты вложился в ремонт, оплачивал ипотеку, коммунальные?