Аренда помещения у самого себя

#1
Здравствуйте, уважаемые юристы.

Ситуация такая: есть несколько собственников нежилого помещения. Помещение сдается по договору аренды. Арендодатели - все собственники в долях (ИП). Арендатор - ООО, где учредитель и директор - один из собственников.

Теперь этот собственник-арендатор закрывает свое ООО и хочет арендовать то же самое помещение, как ИП.
Можно ли просто поменять в договоре наименование арендатора? Ведь в таком случае этот человек(ИП) будет одновременно и арендатором и одним из арендодателей. Не будет ли такой договор аренды ничтожным?

Заранее благодарю за ответы.