Замена неисправного газового котла в квартире

#1
Добрый день. 05 июня 2017г. была приобретена новая квартира по договору купли-продажи у юридического лица ( акт приема-передачи тоже от 05.06.2017г) В октябре произошла поломка котла ( включается с очень громким хлопком). Работники газовой службы приходили трижды, но ничего сделать не смогли и составили акт о том, что починить его они не смогли и "диагностировать причину неисправности можно только заводом изготовителем". Застройщик был уведомлен об этом и 31 октября акт отправили ему по электроннной почте. Через день ему звоним, но он отвечает, что представитель завода ничего внятного не говорит. Подскажите, гарантия на газовый котел начинает течь с момента приема нами квартиры? В инструкции по эксплуатации квартир написано, что гарантийный срок начинается с момента ввода дома в эксплуатацию ( 2016 год). И как нам обязать Застройщика заменить нам котел, потому что починить его не могут?