Аренда квартиры

[ildar31]

Добрый день хочу сдавать в аренду жилье за неё нужно платить налоги как этот процесс вообще осуществляется. Нужно у съемщиков какие то данные взять или как?

 

[abx07]

Законодательно процесс взаимоотношений между лицом, сдающим свое недвижимое имущество и лицом, его снимающим регулируется Гражданским кодексом РФ, регламентирующим все значимые моменты таких отношений.
Прежде всего забейте в поисковике вопрос на интересующую тему ми внимательно ознакомьтесь с написанным.(Если совсем кратко: скачайте образец Договора сдачи квартиру в аренду, а пробелы и пропуски заполните от руки).

 

[ildar31]

Одно понятно стало что договор нужно будет оформить, а налоги как?

 

[Сайкин Кирилл Андреевич]

ildar31, налоги Вы должны платить самостоятельно

 

[ildar31]

Это получается 13 процентов и это возможно сделать через госуслуги так? НДФЛ3?

 

[abx07]

Это получается 13 процентов и это возможно сделать через госуслуги так? НДФЛ3?

Тут двоякое дело получается. Договор аренды регистрируется в рег.палате, если срок сдачи квартиры в аренду более года, т.е.12 месяцев. Если договор аренды менее 11 месяцев, он регистрации не подлежит. Делайте выводы. А налог с прибыли мы платим один раз в год.

 

[ildar31]

Регестрационная палата это что за организация это зарегестрировать если возможность через гос услуги? Это будет налог НДФЛ3?

----------

Если менее года то договор нужно заключать?

 

[abx07]

Регестрационная палата это что за организация это зарегестрировать если возможность через гос услуги? Это будет налог НДФЛ3?

----------

Если менее года то договор нужно заключать?

Договор надо заключать хоть на 1 месяц, для вашей же безопасности.
Можете регистрировать и через гос. услуги, но это не будет налог НДФЛ.
Налог вы будите платить в налоговой, когда покажите прибыль от сдачи своей квартиры в наем, вот это и будет Налог с прибыли.

 

[ildar31]

Можете регистрировать и через гос. услуги, но это не будет налог НДФЛ.
Что регестрировать?
Договор же есть возможность офрмить и на год.

 

[abx07]

ildar31,Договор. Или как вы будите подтверждать, что получили доход от сдачи квартиры, на словах? Тогда зачем вы затеяли всю эту тему?
1. Заключаете Договор аренды на квартиру, период времени обсуждаете со съемщиком.
2. Регистрируете Договор через гос.услуги.
3. До 1 апреля следующего года(так по-моему), вам надо подать в налоговую Декларацию о доходах.
4. За отчетный период налоговая сама насчитает вам сумму необходимую к оплате.
Как говориться:"Заплатил налоги - спи спокойно".

 

[ildar31]

ildar31,Договор. Или как вы будите подтверждать, что получили доход от сдачи квартиры, на словах? Тогда зачем вы затеяли всю эту тему?
1. Заключаете Договор аренды на квартиру, период времени обсуждаете со съемщиком.
2. Регистрируете Договор через гос.услуги.
3. До 1 апреля следующего года(так по-моему), вам надо подать в налоговую Декларацию о доходах.
4. За отчетный период налоговая сама насчитает вам сумму необходимую к оплате.
Как говориться:"Заплатил налоги - спи спокойно".

Доброй ночи я хочу сдавать в арнеду жилье. Договор искал в государственных услугах не нашел. Буду им писать письмо.
Извините если что то не так. Спасибо.

 

[abx07]

Скиньте мне свой эл.адрес, сброшу образец договора(завтра вечером).