слишком общие вопросы, ответы на которые зависят от многих обстоятельств.
Передана ли квартира первоначальному дольщику по акту передачи? Зарегистрирован ли договор ДДУ? Когда заключен договор ДДУ, когда будет продажа?
Отличается ли цена до ДДУ от предполагаемой цены продажи и в какую сторону?