Ограничение права (ипотека) в пользу физ. лица.

[Александр2000]

Добрый день!
Собирался купить участок, сделал выписку. В ней отражено, что на участок наложено ограничение - ипотека, участок в залоге. При этом залог в пользу физ. лица. Я всегда считал, что залог идет в пользу банка. Как это понимать? разъясните, пожалуйста, что означает это ограничение из выписки. Участок, конечно, брать уже не буду. Но для себя захотелось разобраться, что означает это ограничение.Спасибо.

 

[Сайкин Кирилл Андреевич]

что означает это ограничение из выписки.

Вы все правильно поняли. Обременение может возникнуть не только из кредитного договора, но и при договоре займа, например, или до полной оплаты недвижимости по договору купли-продажи

 

[Александр2000]

Спасибо за ваш ответ. Все же я не до конца понимаю. Есть Лицо 1 - собственник. Есть Лицо 2 - физ лицо в пользу которого сделан залог. Если я правильно понял, лицо 1 взяло у лица 2 участок в ипотеку под залог этого участка. Но ведь Лицо 1 стало собственником участка на несколько месяцев раньше, чем оформило ипотеку и передало в залог участок Лицу 2. Что-то не сходится... Или я не понимаю.

 

[Сайкин Кирилл Андреевич]

я не понимаю.

именно так. Мог быть заключен договор займа,например, после заключения договора купли-продажи стороны могли заключить договор залога и спустя

несколько месяцев

закон это все допускает