Добрый день!
Прошу помочь в следующем вопросе.
4 года назад досталась 1/3 доли в 2-х комнатной квартире, остальные доли в такой же пропорции между моими сестрами (то есть у всех по 1/3).
Живет в квартире и полностью ей пользуется только одна сестра (с ребенком живет), платит за коммуналку тоже она.
Я со второй сестрой тоже там прописан, но живем в других квартирах (снимаем).
Вообщем, 4 года уже как прошло, а она не выкупать доли не продавать и делить не хочет, живет там, а мы снимать должны жилье... плюс к этому прочел еще, что за коммуналку она с нас потом еще и взыскать через суд сможет часть средств (а за 4 года это уже не мало будет)...не справедливо как-то получается.
Думаю прежде всего нужно заключить соглашение о уплате коммунальных услуг, в котором прописать, что платит она и к нам претензий нет, а то так и доля вся может утечь в долги по коммуналке и тут возникают вопросы:
1. Такое соглашение нужно у нотариуса составлять или есть образец и мы можем его составить сами?
2. Можно ли в соглашении написать, что она сама платит за коммуналку и не имеет к нам претензий еще с даты которая была 4 года назад?
3. Если она откажется от соглашения, то какую часть коммунальных услуг она сможет с нас взыскать, все включая счетчики (за свет и воду и газ), ведь мы же там не живем, хотя и прописаны или без счетчиков? Делиться коммуналка будет между всеми 3 или с учетом того, что у нее есть ребенок (16 лет) - между 4?
4. Если еще есть какие-нибудь идей как мне защитить свои интересы прошу подсказать.
Заранее благодарю за помощь!
Прошу помочь в следующем вопросе.
4 года назад досталась 1/3 доли в 2-х комнатной квартире, остальные доли в такой же пропорции между моими сестрами (то есть у всех по 1/3).
Живет в квартире и полностью ей пользуется только одна сестра (с ребенком живет), платит за коммуналку тоже она.
Я со второй сестрой тоже там прописан, но живем в других квартирах (снимаем).
Вообщем, 4 года уже как прошло, а она не выкупать доли не продавать и делить не хочет, живет там, а мы снимать должны жилье... плюс к этому прочел еще, что за коммуналку она с нас потом еще и взыскать через суд сможет часть средств (а за 4 года это уже не мало будет)...не справедливо как-то получается.
Думаю прежде всего нужно заключить соглашение о уплате коммунальных услуг, в котором прописать, что платит она и к нам претензий нет, а то так и доля вся может утечь в долги по коммуналке и тут возникают вопросы:
1. Такое соглашение нужно у нотариуса составлять или есть образец и мы можем его составить сами?
2. Можно ли в соглашении написать, что она сама платит за коммуналку и не имеет к нам претензий еще с даты которая была 4 года назад?
3. Если она откажется от соглашения, то какую часть коммунальных услуг она сможет с нас взыскать, все включая счетчики (за свет и воду и газ), ведь мы же там не живем, хотя и прописаны или без счетчиков? Делиться коммуналка будет между всеми 3 или с учетом того, что у нее есть ребенок (16 лет) - между 4?
4. Если еще есть какие-нибудь идей как мне защитить свои интересы прошу подсказать.
Заранее благодарю за помощь!