Развод и продажа квартиры в ДДУ

#1
Ситуация следующая:в прошлом году с мужем купили квартиру в строящемся доме (брали ипотеку,я основной заёмщик,муж созаемщик).Сейчас собираемся разводиться,муж настаивает на продаже квартиры.Дом в процессе сдачи,через месяц примерно будет сдан,квартира в ДДУ,ипотека не погашена.Как лучше поступить с квартирой?
 
#2
Дом в процессе сдачи,через месяц примерно будет сдан
до передачи вам квартиры по акту, ее нельзя продать, можно только переуступить права требования.

значит, ваше право требования, а в последствии и квартира будет находится в залоге у банка до полной выплаты долга и уступить право требования / продать квартиру можно только с согласия банка.
Так что вопрос не стоит
Как лучше поступить с квартирой?
Пока вопрос стоит только - как возможно поступить. Если банк не одобрит сделку, то вы с мужем сможете только разделить право требования или право собственности на квартиру (после его регистрации), а потом уж кто как захочет будете поступать со своей долей.