Документы для дарственной

[pippalippa]

Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста. Квартира в собственности 2 человек. Есть только договор о покупке квартиры , где прописано, в равных долях 50/50 и заверено соответственно нотариусом.Договор 1994г. Сейчас одну половину планируется передать по дарственной. Нужно ли подавать запрос и документы на подтверждение разделения этих долей?
Или можно прийти в МФЦ с договором купли-продажи? Спасибо, если кто то ответит=)

 

[Рыжая Танюшка]

Есть только договор о покупке квартиры , где прописано, в равных долях 50/50 и заверено соответственно нотариусом.Договор 1994г.

если на договоре не стоит штамп регистрации в БТИ, то, скорее всего право не зарегистрировано. Для начала проверьте на сайте Росреестра по адресу, например, есть ли зарегистрированное право на квартиру.

прописано, в равных долях 50/50

значит квартира находится в общей долевой собственности. Сделки с долевой собственностью нынче подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Кстати, нотариус может и сам запрос сделать в ЕГРН по межведомственным каналам в электронном виде. Да и вообще, все вам расскажет.

 

[Алена С.]

Рыжая Танюшка,

Для начала проверьте на сайте Росреестра по адресу, например, есть ли зарегистрированное право на квартиру.

Если договор был удостоверен в 1994 году, то он подлежал регистрации в Департаменте муниципального жилья и в Росреестре скорее всего не будет сведений о регистрации права собственности на данную квартиру. Справку о регистрации права собственности нужно получить в Департаменте городского имущества, заказать ее можно в МФЦ.

 

[Рыжая Танюшка]

Если договор был удостоверен в 1994 году, то он подлежал регистрации в Департаменте муниципального жилья

возможно. У нас в Питере, вроде ПИБ регистрировал (аналог БТИ), но точно не помню уже, давно было