Парковка под окнами в новостройке

#1
Подскажите, пожалуйста! Застройщик сделал парковку на расстоянии 2 метров от окон и 1 метра от балкона. На сколько мне известно, это противоречит нормам пожарной безопасности, даже если это гостевая парковка, она должна быть на расстоянии 10 метров от стены с окнами. Хочу не принять квартиру по этому пункту. Какие точно нормативные документы нарушает застройщик? Сможет ли он через суд заставить меня принять квартиру? Как правильно документально оформить мой отказ от приёмки квартиры и замечания - составить дефектную ведомость?