Сокрытие факта пожара - основание для расторжения купли-продажи квартиры?

[vinea]

Год назад в моей квартире был пожар. Квартира восстановлена, полностью выполнен ремонт стен, пола, окон, коммуникаций. Сейчас квартиру продаю. Покупателю квартира понравилась. Должна ли я говорить ему о факте пожара и не захочет ли он расторгнуть договор купли-продажи когда узнает о пожаре от соседей?

 

[Полякова Н.Г.]

vinea, здравствуйте. Если квартира будет передана покупателю в нормальном состоянии, будучи отремонтированной, никакого ущерба она последнему не влечет. Я не вижу оснований для расторжения ДКП. И если даже ваш покупатель обратиться в суд, то перспектива добиться расторжения у него только в случае, если он докажет, что приобретенная квартира не отвечает требованиям ЖК РФ и не может быть использована по назначению, т.е. для проживания. Иначе перспективы нет. В данном случае больше морального (нравственного) аспекта, а не правового.