Сдача в аренду квартиры без согласия зарегистрированных

[Кирилл Голиков]

Возможна ли сдача в аренду квартиры собственником без согласия всех зарегистрированных в квартире лиц?

 

[МИХАИЛ75]

Возможна. Но имейте в виду,что согласно статье 31 Жилищного кодекса, НЕсобственники имеют право пользования, которое может быть защищено в том числе и в судебном порядке.
А что за ситуация то, проживающие против сдачи?

 

[Кирилл Голиков]

А что за ситуация то, проживающие против сдачи?

Мать "сделала" дочь единственным собственником квартиры, оставшись только с регистрацией. По факту мать проживает по другому адресу. Дочь - на квартире мужа. Далее квартира была сдана в аренду (по УСТНОМУ согласию матери). Средства должны были делиться между матерью и дочерью, но этого не произошло. Теперь ищется возможность отстоять право матери, на чьи деньги была по факту куплена квартира, на участие в разделе за ее аренду.
В идеальном варианте - доказать в суде факт приобретения квартиры на средства матери и переоформить право собственности с дочери на мать.

 

[МИХАИЛ75]

Мать "сделала" дочь единственным собственником квартиры, оставшись только с регистрацией. По

каким именно образом сделала?

Далее квартира была сдана в аренду (по УСТНОМУ согласию матери). Средства должны были делиться

Любые договоренности-письменно

идеальном варианте - доказать в суде факт приобретения квартиры на средства матери и переоформить право собственности с дочери на мать.

Суд будет долгим и упорным, в моей практике было похожее дело.

 

[Кирилл Голиков]

каким именно образом сделала?

Я так понимаю, что по наивности посчитала возможным банально дать денег (от продажи старой квартиры), и новая оформлялась уже на дочь.

Любые договоренности-письменно

Значит, можно поспорить с правомерностью аренды?

 

[МИХАИЛ75]

Значит, можно поспорить с правомерностью аренды?

Можно конечно. Если маме арендатор чинит препятствия в пользовании. В любом случае, думаю будет суд

 

[Златоухий]

можно поспорить с правомерностью аренды?

Если нет доказательств нарушения ее прав и учитывая, что

По факту мать проживает по другому адресу.

о чем вы спорить-то собрались?

Мать "сделала" дочь единственным собственником квартиры, оставшись только с регистрацией. По факту мать проживает по другому адресу. Дочь - на квартире мужа. Далее квартира была сдана в аренду (по УСТНОМУ согласию матери). Средства должны были делиться между матерью и дочерью, но этого не произошло. Теперь ищется возможность отстоять право матери, на чьи деньги была по факту куплена квартира, на участие в разделе за ее аренду.

Ну какое все это будет иметь значение при рассмотрении дела о "неправомерности аренды" или взыскания части платы за наем?