Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома

#1
Подскажите, кому принадлежит право собственности на придомовую территорию многоквартирного дома? Как происходит оформление права собственности на придомовую территорию? :thank_you:
 

CheQuito

Эксперт
#2
1ALEX1, здравствуйте.
Подскажите, кому принадлежит право собственности на придомовую территорию многоквартирного дома?
Исходя из с.36 ЖК РФ, земельный участок, который прилегает к МКД, принадлежит собственникам находящихся в нем жилых помещений.

Как происходит оформление права собственности на придомовую территорию?
Ст.16 189-ФЗ от 29.12.2004г. говорит о безусловном безвозмездном переходе права общей долевой собственности на придомовую территорию МКД к собственникам квартир, если данный участок земли имеет четко установленные границы и поставлен на кадастровый учет до 01.03.2005г. (даты вступления ЖК РФ в силу).
Ч.2 ст.23 122-ФЗ от 21.07.1997г. устанавливает, что
Право собственности на долю общего имущества (земельного участка) возникает одновременно с регистрацией права собственности на квартиру.
То есть проведения дополнительных процедур - не требуется.
 
-->