Регистрация в общежитии

[Sholk]

Здравствуйте!
Есть комната в общежитии. Этой комнатой 40 лет по договору соц найма владела бабушка. После ее смерти, эта комната перешла тете. Также был договор соц найма. Когда в 2016 тётя заболела, в эту комнату временно до 2019 прописали мою маму. Тетя умерла. Мама хотела прописаться постоянно, но ей отказали. В администрации сказали, что в 2019 попросят комнату освободить. Правомерны ли действия администрации? Почему маму прописали до 2019, а не бессрочно? Что нам делать?

 

[lvovairina]

Здравствуйте!
Есть комната в общежитии. Этой комнатой 40 лет по договору соц найма владела бабушка. После ее смерти, эта комната перешла тете. Также был договор соц найма. Когда в 2016 тётя заболела, в эту комнату временно до 2019 прописали мою маму. Тетя умерла. Мама хотела прописаться постоянно, но ей отказали. В администрации сказали, что в 2019 попросят комнату освободить. Правомерны ли действия администрации? Почему маму прописали до 2019, а не бессрочно? Что нам делать?

Временно прописали т.к., скорее всего, об этом и просили. Сейчас это общежитие? Статус не утрачен? Если это уже не общежитие, то можно через суд признать право пользования.

 

[Sholk]

Временно прописали т.к., скорее всего, об этом и просили. Сейчас это общежитие? Статус не утрачен? Если это уже не общежитие, то можно через суд признать право пользования.

Общежитие. Мама ухаживала за тетей. У неё 1 группа. И ей сказали что прописать могут до 2019. Она и согласилась. Почему сейчас нельзя оформить бессрочно?

 

[lvovairina]

Общежитие. Мама ухаживала за тетей. У неё 1 группа. И ей сказали что прописать могут до 2019. Она и согласилась. Почему сейчас нельзя оформить бессрочно?

Как вы определили что это общежитие? Кто там живет сотрудники предприятия? Кто собственник дома? Передавался ли он в муниципальную собственность?,если да, то когда.
Уход был оформлен? Она являлась опекуном?
Прописать нельзя, т.к. сейчас нет нанимателя, некому обращаться с заявлением о ее постоянной регистрации.

 

[Sholk]

Как вы определили что это общежитие? Кто там живет сотрудники предприятия? Кто собственник дома? Передавался ли он в муниципальную собственность?,если да, то когда.
Уход был оформлен? Она являлась опекуном?
Прописать нельзя, т.к. сейчас нет нанимателя, некому обращаться с заявлением о ее постоянной регистрации.

Собственник город. Администрация нам отказала. Я видела договор соц найма в законе и он бессрочный. Может маму изначально прописали не правильно? Она должна была быть прописана бессрочно. Опекуном она не была.

 

[МИХАИЛ75]

Общежитие относиться к спецфонду, соответственно комнаты в нем могут быть даны только сотрудникам.
Часто бывает так, что бывшие сотрудники после выхода на пенсию заключают соцнайм.
Заключить с вашей мамой договор соцнайма на спецфонд у администрации правовых оснований строго говоря-нет. Зарегистрировать-тоже

----------

Может маму изначально прописали не правильно? Она должна была быть прописана бессрочно.

Изначально, тете надо было приватизировать комнату, и закрыть этот вопрос

----------

то можно через суд признать право пользования.

С чем в суд то? Договор соцнайма прекратился смертью нанимателя

 

[Olga Soboleva]

Договор соцнайма прекратился смертью нанимателя

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (п. 2 ст. 672 ГК РФ).

То есть если наследник - член семьи наследодателя по договору социального найма жилого помещения проживал в неприватизированной квартире совместно с наследодателем - нанимателем, право на проживание в этой квартире за ним сохраняется. Впоследствии квартира может быть приватизирована (ст. 2 Закона от 04.07.1991 N 1541-1). Однако права на проживание в квартире и на оформление ее в собственность связаны не с наследованием, а с договором социального найма.

Если же наследник и наследодатель - наниматель не проживали совместно в неприватизированной квартире, то права пользования такой квартирой у наследника не возникает.

Поддержу lvovairina, ИМХО при определенных условиях пободаться можно.

 

[Sholk]

Михаил, я правильно поняла, что наша просьба о прописке бессрочно отклонена незаконно. И надо идти тогда в суд?

 

[МИХАИЛ75]

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним

Если вселены как члены семьи, и постоянно. ТС пишет о временном вселении, плюс в договор соцнайма мама не включалась, плюс это спецфонд.

прописке бессрочно отклонена незаконно. И надо идти тогда

Балашиха? Администрация будет говорить в суде о том, что это спецфонд не подлежащий приватизации.
У меня был похожий суд в Мск, но тогда ДЖП не смог доказать факт отнесения комнаты к спецфонду, и суд признал что это соцнайм и приватизировать можно.

 

[Sholk]

Если вселены как члены семьи, и постоянно. ТС пишет о временном вселении, плюс в договор соцнайма мама не включалась, плюс это спецфонд.



Балашиха? Администрация будет говорить в суде о том, что это спецфонд не подлежащий приватизации.
У меня был похожий суд в Мск, но тогда ДЖП не смог доказать факт отнесения комнаты к спецфонду, и суд признал что это соцнайм и приватизировать можно.

Нет, не Балашиха. Читинская область. Но в любом случае суд...

 

[lvovairina]

Собственник город. Администрация нам отказала. Я видела договор соц найма в законе и он бессрочный. Может маму изначально прописали не правильно? Она должна была быть прописана бессрочно. Опекуном она не была.

Вы не ответили на вопросы. Общежитие предавалось в муниципальную собственность от предприятия? Кто когда и в связи с чем его предоставлял родственнице вашей? Зарегестрирован данный дом именно как общежитие? Договор соцнайма можете приложить?