ДДУ, претензия застройщику и взаимозачет

#1
Добрый день, уважаемые юристы!
У меня следующий вопрос: Покупали квартиру по переуступке ДДУ. Срок передачи квартиры по ДДУ - 31 марта 2016. в декабре записаны на получение ключей наконец-то. т.е. просрочка 8 месяцев. писали претензию, но в суд не подавали. появились в квартире лишние метры. застройщик готов пойти на встречу и зачесть их.мы согласны на то, что не будем подавать в суд, но и не будем платить за доп.метры. Подскажите, пожалуйста, как грамотно составить новую претензию застройщику, в которой указать о таком взаимозачёте?
заранее спасибо!
 
-->