Квартира в ипотеку - невозможность совершения сделки и возврат задатка

#1
Сделка ипотечная. На момент действия предварительного договора, банк покупателя, обанкротился. Покупатель продавца не уведомил заранее. Уведомил на кануне окончания предварительного договора, сообщив что документы теперь в другом банке на согласовании. По истечении предв. Договора ни она из сторон, друг друга не позвали на сделку. В итоге, покупатель очень просил что бы продавец подождал Закончилось тем, что покупателю отказали в выдаче кредита и покупатель просит вернуть задаток. Вопрос: где можно почитать если покупатель вовремя не уведомил о невозможности сделки, это же нарушение. Так же интересует тот момент, что на окончании предв. Договора, ни одна из сторон не пригласила на сделку, как в таком случае решается вопрос. А так же какая сделка считается невозможной у нас нет доказательств, но их перевели из обанкротившегося банка в другой... т.е. нет невозможности...
 
#2
покупатель просит вернуть задаток
fyfcnfcbz, здравствуйте. Каким образом оформлен был задаток?
Расписка о получении была? И задаток ли это или все же аванс? Суть в том, что как правило при ипотеке внесенная сумма является авансом, а не задатком. А тут уже и последствия разные: задаток возвращается, а аванс - нет (в основном).
 
-->