Что такое «общедомовые нужды» и как их рассчитывать?

Антонина

Пользователь
#1
Объясните кто-нибудь. Есть коммунальные платежи. Название Содержание и ремонт. Это значит жильцы платят за содержание дома и двора. Свет и воду. почему тогда ввели название общих нужд? 1.что входит в содержание и ремонт? 2.что входит в общие нужды? 3.Если общие нужды это разница между показаниями, то в новых домах её не должно быть вообще. почему тогда эта величина всегда одинаковая? 3 куба воды и 20 квт электричества. Откуда берётся разница? Она теоретическая. А деньги с жильцов берут практически. это же мошенники? Какой-то министр или президент сказал, что общие нужды не должны быть больше 10% от внутреннего расхода в квартире. Как это узнать?

Вот написали это пп354 и есть там не верные моменты. Если люди не согласны с пп354 куда им писать? Ведь все жэки, компании услуг работают по пп354. Правильно? Они выполняют то, что написано. А если написано не правильно?

Юристы. С юр.стороны вопроса. что значит, если у соседей в квитанциях пустые графы показаний по воде? Это какие случаи? Вот только точно. Это то то, то то.. Например, меняют счетчик когда говорят, то пишут по нулям. Могут компании сами просто писать, чтоб подгонять свои, нужные им расчёты? Ещё какие случаи?
 
#2
Размер платы за содержание жилого помещения должен определяться индивидуально для каждого многоквартирного дома на основании утвержденного собственниками помещений такого дома перечня и периодичности проведения работ и (или) оказания услуг. В случае установления органами местного самоуправления собственникам помещений размера платы за содержание и ремонт жилого помещения исходя из групп многоквартирных домов такая плата может не учитывать особенности конкретного многоквартирного дома. При этом перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, утвержденный собственниками помещений либо органом местного самоуправления, не может быть меньше Минимального перечня (Письмо Минстроя России от 17.03.2016 N 7513-ОЛ/04).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов) (п. 38 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).
Вот написали это пп354 и есть там не верные моменты. Если люди не согласны с пп354 куда им писать? Ведь все жэки, компании услуг работают по пп354. Правильно? Они выполняют то, что написано. А если написано не правильно?
Тогда вам в суд, обращайтесь к юристам на очные консультации, составляйте исковое заявление и удачи в суде: http://forumyuristov.ru/catalog.php
 

Антонина

Пользователь
#3
спасибо за ответ

Размер платы за содержание жилого помещения должен определяться индивидуально для каждого многоквартирного дома на основании утвержденного собственниками помещений такого дома перечня и периодичности проведения работ и (или) оказания услуг. В случае установления органами местного самоуправления собственникам помещений размера платы за содержание и ремонт жилого помещения исходя из групп многоквартирных домов такая плата может не учитывать особенности конкретного многоквартирного дома. При этом перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, утвержденный собственниками помещений либо органом местного самоуправления, не может быть меньше Минимального перечня (Письмо Минстроя России от 17.03.2016 N 7513-ОЛ/04).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов) (п. 38 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).
Тогда вам в суд, обращайтесь к юристам на очные консультации, составляйте исковое заявление и удачи в суде: http://forumyuristov.ru/catalog.php
Спасибо за Минимального перечня (Письмо Минстроя России от 17.03.2016 N 7513-ОЛ/04).Флуд и переход на личности недопустимы Нам жилинспекция за пять лет только копировало пп354. И все. Теперь вот они стали здраво отвечать. получилось, мы их учим работе? Кто обращается туда. Про суды не скажите, стоит ли туда суваться? Много кто говорит, что суды так себе. Если уж прокуратура и все остальные бессильны, что толку ссудиться? или это на кого попадешь? Ну все равно спасибо вам
 
Последнее редактирование модератором:
-->