Как выселить и снять с регистрационного учета?

Ольга!!!

Пользователь
#1
Здравствуйте! После смерти тёти я ( её племянница) месяц назад я получила в наследство 1/2 части дома ( а вторая часть досталась тоже племяннице). Вопрос, при жизни тётя жила с сожителем и он прописан в этом доме, даже после её смерти, и после того как я и моя двоюродная сестра стали наследниками, этот сожитель говорит, что ему все равно и он ни когда этот дом не покинет и угрожает еще. Как мне быть? Как его выселить и снять с регистрации? С двоюродной сестрой у меня связи нет и мне не с кем посоветоваться. Прошу, дайте совет!!! Сестре письмо заказное с уведомлением отослала, оно пришло обратно, как не полученное адресатом, живёт она очень далеко, в другом регионе. Как быть мне? Я даже продать не могу свою половину, да?
 

Sharapov

Пользователь
#2
Ольга!!!, здравствуйте. К сожалению, иного пути кроме как обращаться в суд, у вас нет. Снять с регистрационного учета против воли можно только по решению суда.
 

Ольга!!!

Пользователь
#3
Ольга!!!, здравствуйте. К сожалению, иного пути кроме как обращаться в суд, у вас нет. Снять с регистрационного учета против воли можно только по решению суда.
Здравствуйте! Спасибо за ответ!
Подскажите, пожалуйста, а в суд если обращусь, то его снимут с регистрации только с моей 1/2 части дома или полностью выпишут из дома. Он же до нашего вступления наследства был прописан в "целом" доме.
Спасибо
 
#4
Ольга!!!, Здравствуйте. Во-первых, продать вы можете только свою долю, но для начала необходимо сделать соответствующее предложение о покупке вашей сестре - т.е. второму дольщику. И только в случае ее отказа или игнорирования предложения в течение 30 дней, вы можете продавать свою долю. До этого, желательно ее выделить в натуре.

Во-вторых, снять с регистрационного учета данного гражданина вы можете, и для этого, как вам было сказано, следует обращаться в суд. Тот вариант, о котором вы говорите был бы приемлем, если доли были бы выделенными. Но такого нет, а значит, что вы, как собственник имеете полное право обратиться в суд.
 

Ольга!!!

Пользователь
#5
Ольга!!!, Здравствуйте. Во-первых, продать вы можете только свою долю, но для начала необходимо сделать соответствующее предложение о покупке вашей сестре - т.е. второму дольщику. И только в случае ее отказа или игнорирования предложения в течение 30 дней, вы можете продавать свою долю. До этого, желательно ее выделить в натуре.

Во-вторых, снять с регистрационного учета данного гражданина вы можете, и для этого, как вам было сказано, следует обращаться в суд. Тот вариант, о котором вы говорите был бы приемлем, если доли были бы выделенными. Но такого нет, а значит, что вы, как собственник имеете полное право обратиться в суд.
Здравствуйте! Спасибо за ответ! Сестре письмо отправили, с уведомлением, но оно ей не полученной и пришло обратно(

Прошу прощения, подскажите, а могу ли я с помощью суда снять этого сожителя с регистрации без согласия второго собственника ( моей сестры) на дом? Сестра на связь не выходит. Как быть тогда в этом случае? Сожитель говорит, что без её согласия его не выпишут и что он с ней договорился.
 

lvovairina

Пользователь
#6
Здравствуйте! Спасибо за ответ! Сестре письмо отправили, с уведомлением, но оно ей не полученной и пришло обратно(

Прошу прощения, подскажите, а могу ли я с помощью суда снять этого сожителя с регистрации без согласия второго собственника ( моей сестры) на дом? Сестра на связь не выходит. Как быть тогда в этом случае? Сожитель говорит, что без её согласия его не выпишут и что он с ней договорился.
Попробуйте все-таки связаться с сестрой. Т.к. если она будет против его выписки из дома, то ничего не получиться. А так иск можете подавать только от себя, просто сестру укажите третьим лицом.
 

Златоухий

Заблокирован
#7
если она будет против его выписки из дома, то ничего не получиться.
И почему же? :shocking:
Сестре письмо заказное с уведомлением отослала, оно пришло обратно, как не полученное адресатом, живёт она очень далеко, в другом регионе.
О чем письмо-то? :cop::read:
 

lvovairina

Пользователь
#8
И почему же? :shocking:О чем письмо-то? :cop::read:
Из практики. Суды вообще не очень любят выселять без предоставления. Если один из двух собственников против выселения, то шансов практически никаких.
 

Златоухий

Заблокирован
#9
Из практики. Суды вообще не очень любят выселять без предоставления.
:D

Вы это кому рассказываете, мне или автору?
Если мне, то не стоит. Ознакомиться с соответствующей судебной практикой для меня не проблема.
Если один из двух собственников против выселения, то шансов практически никаких.
В данном случае ее согласие или несогласие вообще принципиального значения не имеет.
 

Ольга!!!

Пользователь
#10
Здравствуйте! Спасибо, что пытаетесь мне помочь! Сегодня сестра сама позвонила и сообщила, что с ним договорилась и разрешила ему жить прописанным. Теперь не знаю, как мне быть. Продавать дом , точнее мою часть дома 1/2 с таким жильцом это очень невыгодно. Вот почему я не могу без неё выселить? Он же нам не родственник совсем!!! Хоть и был сожителем умершей тети,у него в другом городе официальный брак и квартира, а прописался тут.
Теперь такой вопрос: наследство принято нами недавно, я уже смогла оформить документы на собственность своей 1/2 части дома и землю, а сестра , даже нотариусу не предоставила ни чего, кроме заявления на принятия наследства, оформлять она в регпалате и не собирается, говорит, что и так вторая часть её. Вопрос, если я подам исковое заявление в суд о выселении того прописанного сожителя, есть ли у меня какие то преимущества в том, что все документы на руках, а они трепят нервы, и сестра живёт очень далеко, общение игнорирует и всячески препятствует.
 

lvovairina

Пользователь
#11
Ольга, пытайтесь. Подавайте иск. Однозначный ответ все равно в рамках форума дать не возможно. Мы знаем ситуацию только с ваших слов. Так что трудно однозначно оценить шансы в процессе.
 

Ольга!!!

Пользователь
#12
Здравствуйте! Продолжение моей истории... Сегодня состоялся суд о выселении, на суде выяснилось, что моя сестра написала на него доверенность на право проживания его в этом доме. Судебное заседание отложилось по этой причине:(
Подскажите, неужели благодаря этой доверенности она может заселить кого угодно? Границы дома же не выделенные, и по закону у нас с ней по 1/2 части, получается , благодаря этой доверенности он будет пользоваться всем домом. Все так сложно((
 

CheQuito

Эксперт
#13
моя сестра написала на него доверенность на право проживания его в этом доме
Ольга!!!, здравствуйте. Небольшое уточнение: в доме или в части которая ей принадлежит на праве собственности? Разница огромная. Но в любом случае, ваша сестра должна была соблюдать порядок, который предусмотрен ст.247 ГК РФ, который предусматривает, что
владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению участников долевой собственности
неужели благодаря этой доверенности она может заселить кого угодно? Границы дома же не выделенные, и по закону у нас с ней по 1/2 части, получается , благодаря этой доверенности он будет пользоваться всем домом. Все так сложно((
Нет конечно же, потому что вы - совладелец, причем доли у вас равные и без вашего согласия это не допустимо. Настоятельно рекомендую выделить доли, чтобы не было больше недоразумений.
 
-->