Регистрация договора уступки прав требований по договору ДДУ

[meri__920809]

1. В какой срок нужно зарегистрировать в рег палате договор уступки прав требований по договору ДДУ???

2. Если ли штрафы или другие обязательства застройщику, если у него просрочена страховка???

3. Что делать если из-за просроченной страховки, нам не регистрируют договор уступки прав требований по договору ДДУ?

Собираемся писать письмо-претензию застройщику, подскажите на что ссылаться

 

[Казанцев Алексей]

meri__920809, здравствуйте.

1. В какой срок нужно зарегистрировать в рег палате договор уступки прав требований по договору ДДУ???

ДДУ должен определять сроки, цену уступки, содержание уступаемого права и иные условия.

2. Если ли штрафы или другие обязательства застройщику, если у него просрочена страховка???

Ответственность застройщика должна быть застрахована пока не сдан сам объект.
Основание - ст.15.2. 214-ФЗ от 30.12.2004 г.
Выход - либо обращаться в суд, либо писать в строительный комитет жалобу с просьбой разобраться в ситуации.

3. Что делать если из-за просроченной страховки, нам не регистрируют договор уступки прав требований по договору ДДУ?

Тут однозначно нужно решать вопрос только через суд, поскольку имеет место уже последствия нарушения прав.

 

[Иван]

зарегистрировать в рег палате договор уступки прав требований по договору ДДУ

Насколько я помню, именно срока на регистрацию не установлено. Но Ваша уступка примет юридическую силу именно после регистрации.