Купля-продажа комнаты в коммунальной квартире через суд

#1
Добрый день. У меня такая ситуация: имеется 4-х комнатная квартира, 80% (3 комнаты) мои, 20% (1 комната) принадлежит постороннему человеку. Одно время собственник попытался там устроить притон, потом комната закрылась и лет 10 там уже никого не было. Хотим продать квартиру, т.к. находится в деревне, по комнатам продавать нереально, где-то читала про подобные ситуации и что есть какая-то возможность сейчас вынудить через суд продать его свою комнату нам, если бОльшая часть квартиры принадлежит нам. Так ли это? Если да, то разъясните поподробнее возможности того постановления? Вариант с попробуйте договориться можете не предлагать, пытались, отношения ужасные, согласен продать любым бомжам за даром, а нам ни в какую. Заранее спасибо ;)
 
Последнее редактирование модератором:
#2
Здравствуйте.
Собственника комнаты из коммунальной квартиры можно выселить принудительно, если сумеете доказать, что он использует жильё не по назначению, ведёт асоциальный образ жизни и т.д.
Но в вашем случае это малореально, потому что не соответствует действительности. Вот если бы там был притон сейчас - да.
Принудить собственника комнаты продать её вам по закону невозможно.
Вот если он не платит свою долю коммунальных платежей, то можно подойти с этой стороны, т.к. собственник обязаны нести это бремя.
 
#3
Здравствуйте.
Собственника комнаты из коммунальной квартиры можно выселить принудительно, если сумеете доказать, что он использует жильё не по назначению, ведёт асоциальный образ жизни и т.д.
Но в вашем случае это малореально, потому что не соответствует действительности. Вот если бы там был притон сейчас - да.
Принудить собственника комнаты продать её вам по закону невозможно.
Вот если он не платит свою долю коммунальных платежей, то можно подойти с этой стороны, т.к. собственник обязаны нести это бремя.
А принудительная компенсация за долю в квартире возможна только при долях, которые невозможно реально выделить?
 
#4
А принудительная компенсация за долю в квартире возможна только при долях, которые невозможно реально выделить?
да, и это не Ваш случай, ибо комната - уже попадает под возможность реального выдела
 
-->