Наследство и налог 13% при договоре мены жилья

[kvak]

Здравствуйте,

два наследника, которые имеют по 1/2 в двух квартирах хотят сделать договор мены, чтобы обменяться своими половинками, и стать собственниками в полной доле по одной квартире.

Наследодатель умер в 2015-м. Сделка по мене будет в этом году.

Правильно ли я понимаю, что каждая из сторон должна будет заплатить налог 13%, где налоговая база - это половина кадастровой стоимости отчуждаемой доли ?

p.s.
Если так, то есть ли способ не платить этот налог (именно в этой ситуации при договоре мены, другие варианты не интересуют) ?

 

[Полякова Н.Г.]

kvak, здравствуйте. Наследство по факту уже принято? Вы пишите

два наследника, которые имеют по 1/2 в двух квартирах

Наследодатель умер в 2015-м

Если же в общем говорить о мене, то согласно п.1 ст.210 НК РФ

при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.

К таким доходам относятся, в частности, доходы, получаемые по договору мены. Т.е. сделка это облагается налогом.