Как заключается договор аренды земельного участка?

#1
Добрый день, уважаемые юристы. Я хочу сдать в аренду земельный участок сроком на 20 лет. Скажите, с чего начинать? При заключении договора кто должен присутствовать? Нотариально его нужно заверять?
 
#2
Скажите, с чего начинать?
с изучения земельного и гражданского законодательства, регулирующего аренду ЗУ.
При заключении договора кто должен присутствовать?
стороны договора.
Нотариально его нужно заверять?
Только если стороны об этом указали в договоре.