Раздел квартиры, купленной на детские деньги

nikolaj-vl

Пользователь
#1
Здравствуйте.
Как будет делится квартира при разводе, если первый взнос будет выплачен из денег детского капитала (рождение 2-го ребенка) плюс добавлены деньги родителей пока ещё не бывшей жены? Следующие взносы будут выплачиваться одним из родственников жены. Возможно к моменту развода все взносы выплачены не будут. Дети при разводе, скорее всего, останутся с матерью.
Как всё это документально оформить, что бы пока ещё супруг не претендовал на часть квартиры/её стоимости?
 
#2
Как будет делится квартира при разводе
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
первый взнос будет выплачен из денег детского капитала (рождение 2-го ребенка)
Материнский (семейный) капитал предоставляется не конкретному ребёнку или матери этого ребенка, а его родителям, семье.
добавлены деньги родителей пока ещё не бывшей жены
Нужны доказательства.
 

nikolaj-vl

Пользователь
#3
Уважаемый Albus,
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей
Я дед внуков и возможный помощник в части денег. Никакого Договора между супругами нет. Дочь/мать детей врят ли сама потянет судебную тяжбу при разводе, даже с помощью адвоката.
Достаточно ли при добавлении денег на первый взнос иметь расписку в получении денег от конкретного родителя (деда)? Как будет влиять то, что следующие взносы через банк будет оплачивать родственник пока ещё жены?
 
#4
nikolaj-vl, квартира приобретается в ипотеку с использованием материнского (семейного) капитала? Я верно понимаю? Вы говорите о вероятном разводе в неопределенном будущем или он действительно скоро состоится?
 

nikolaj-vl

Пользователь
#5
nikolaj-vl, точно я не знаю как всё может называться, но всё правильно, первый взнос из материнского капитала + добавленные деньги, далее рассрочка платежа с выплатой третьим лицом (или кредит из банка, или рассрочка платежа). Развод сечас не планируется, но возможен. При этом делать сейчас брачный договор после 10 лет жизни - не серьезно. А подстраховаться надо обязательно.
 
#6
брачный договор после 10 лет жизни - не серьезно. А подстраховаться надо обязательно.
По моему мнению (возможно кто-то считает иначе), в вашем случае брачный договор - как раз самая серьезная страховка. И заключить его никогда не поздно.
 

nikolaj-vl

Пользователь
#7
Брачный договор... как-то неудобно. В семье проблем так-то нет, но!... развестись можно если такая жизь "достанет". Вот поэтому хочу подстраховаться, что бы при разводе зятю "не им нажитое" не досталось.
Достаточно ли будет расписок, что родители дали деньги на часть первого взноса, что родичь, а не "молодые", выплачивал кредит?
 

Коровин А.Р.

Пользователь
#8
Брачный договор... как-то неудобно.
Ну это, извините, пережиток прошлого - неудобно в суд бегать чтобы доказывать что это твоя квартира.
Брачный договор может быть заключён как перед вступлением в брак (в таком случае он приобретает юридическую силу с момента государственной регистрации брака), так и в любое время, пока люди состоят в браке (в таком случае он является заключённым с момента его нотариального удостоверения).
Брачный договор может действовать на протяжении брака и может быть расторгнут в любой момент по взаимному соглашению супругов.
В соответствии со ст. 40,42 Семейного кодекса Российской Федерации, брачным договором супруги могут изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим долевой или раздельной собственности как на всё имущество, так и на его отдельные виды или имущество каждого из супругов. Они могут включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений. В том числе, может быть предусмотрен порядок несения семейных расходов, могут быть определены размер, сроки, основания и порядок предоставления содержания друг другу как в период брака, так и после его расторжения.
 

nikolaj-vl

Пользователь
#9
Уважаемый Коровин А. Р., спасибо за ответ, но всё же: если при разводе подавать в суд, хватит ли расписок/квитанций, или бывший супруг сможет отсудить часть денег/квартиры?
 

FrankNN

Пользователь
#10
если при разводе подавать в суд, хватит ли расписок/квитанций, или бывший супруг сможет отсудить часть денег/квартиры?
Теоретически да, но окончательное решение принимает суд и оно может быть не в вашу пользу.