Договор бессрочного пользования на землю

[Владимир 48]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста - хочу приобрести 1/2 долю дома с участком(2 сотки),зеленка на сам дом есть,а вот на землю только договор бессрочного пользования. Стоит ли с этим связываться и будет ли возможность потом землю мне приватизировать?

 

[Николай Елисеев]

Здравствуйте.
Да, насколько я понимаю, если существует договор бессрочного пользования земли, то гражданин вправе оформить данную землю в собственность.
То есть, очевидно, нужно, чтобы договор был переоформлен на ваше имя.
Тогда вы сможете приватизировать его. Правда, скорее всего, это будет не бесплатная приватизация. Сумма, подлежащая к оплате, не может превышать кадастровую стоимость данной земли (которая близка к рыночной и определяется путём проведения кадастровой оценки) и по умолчанию равна ей.

 

[Stefan]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста - хочу приобрести 1/2 долю дома с участком(2 сотки),зеленка на сам дом есть,а вот на землю только договор бессрочного пользования. Стоит ли с этим связываться и будет ли возможность потом землю мне приватизировать?

Здравствуйте! Все зависит от того, какое целевое назначение земель, на которых расположен дом. Если данный земельный участок не находится в резервном фонде, это не сельскохозяйственные угодья, земли не отведены под выпас скота или строительство и обслуживание промышленных объектов, то конечно же можно приобретать дом с перспективой дальнейшей приватизации данных 2 соток земли под него. В целом же это стандартная процедура, когда неприватизированный земельный участок изначально передается собственнику домовладения в бессрочное пользование.