Приватизация земли

мэйли

Пользователь
#1
Здравствуйте !
Прошу рассказать можно ли приватизировать
городскую землю по (старой) кадастровой стоимости
юр.лицом, получившем право на её аренду до вступления в силу
Земельного кодекса РФ в 2001 г.
Если есть, поделитесь ссылками на нормы закона и судебной практикой.
Спасибо
 
#2
Здравствуйте.
Могу ошибаться, но в данном случае не играет роли, когда упомянутое юридическое лицо начало арендовать земельный участок - до 2001 года или после.
Платная приватизация (а именно о ней идёт речь, я так понимаю) подразумевает выплату выкупной цены земельного участка исходя из действующей кадастровой стоимости и минимальной ставки налога на землю.
Впрочем, возможно, что ваш случай подходит и под бесплатную приватизацию - если арендатор возвёл на арендуемом участке какое-либо здание до 2011 года.
 

мэйли

Пользователь
#3
Спасибо за интересный ответ, уважаемый Николай !
Вы не смоги бы сбросить ссылку на норму закона Вашего последнего утверждения.
Да здания построены.
И на них у нас есть даже свидетельства о праве собственности (с 2003 г.), но
только как на незавершённый объекты.
Ни одно из них не введено в эксплуатацию.
По-разным причинам
Срок аренды земли ещё 10 лет.
Намерены ввести их в эксплуатацию в ближайшее время.
 
#4
Прощу прощения за описку - до 2001 года, а не 2011, конечно.
И всё же я ошибся - речь в источниках, которые я читал, шла о том, что один из четырёх случаев бесплатной приватизации земельного участка - это получение земли в ходе сделок (дарение, наследство) до 2001 года и там построен дом, хозяйство и т.д. При этом земля не должна никогда до этого быть в собственности.
Второй случай касается как раз арендаторов - но речь там идёт о гражданах, а не юридических лицах.
Так что, ваш случай всё же касается платной приватизации.