Плата за муниципальное жилье

#1
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, такая ситуация! В муниципальной квартире зарегистрировано 3 человек:я, мой малолетний ребенок и брат. Брат в мае 2015 года уехал и за жилье не платит. С апреля 2015 года я плачу за себя и сына 2/3 от общей суммы. За этот период брат платил только пару раз по 2000, при этом не приезжая в город. На днях пришло уведомление от управляющей компании об образовавшемся долге и возможности подачи ею иска в суд. Каковы мои действия? Нужно ли идти в УК с платежками или ждать дальнейших действий? Как мне обезопасить себя? Я-мать-одиночка, будет ли это являться определенным доводом на суде, если дойдет до него и какую роль сыграют платежки? Что необходимо для выписки брата за непроживание и неуплату? Выехал он сам, а нас вынудил съехать, создав для этого все условия (распитие спиртных напитков, скандалы, ругань). Заранее спасибо!
 

Sharapov

Пользователь
#2
Елена Павло, здравствуйте. В муниципальном жилом помещении у всех равные права. Ч. 11 ст. 155 ЖК РФ:
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Т.е. у всех кто зарегистрирован права и ответственность СОЛИДАРНАЯ.
Взыщут с любого из зарегистрированных.
В вашем случае либо стоит реструктуризировать долг (при этом в суд обратиться о снятии брата с учета и взыскании определенной суммы) либо нести ответственность.
 

lvovairina

Пользователь
#4
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, такая ситуация! В муниципальной квартире зарегистрировано 3 человек:я, мой малолетний ребенок и брат. Брат в мае 2015 года уехал и за жилье не платит. С апреля 2015 года я плачу за себя и сына 2/3 от общей суммы. За этот период брат платил только пару раз по 2000, при этом не приезжая в город. На днях пришло уведомление от управляющей компании об образовавшемся долге и возможности подачи ею иска в суд. Каковы мои действия? Нужно ли идти в УК с платежками или ждать дальнейших действий? Как мне обезопасить себя? Я-мать-одиночка, будет ли это являться определенным доводом на суде, если дойдет до него и какую роль сыграют платежки? Что необходимо для выписки брата за непроживание и неуплату? Выехал он сам, а нас вынудил съехать, создав для этого все условия (распитие спиртных напитков, скандалы, ругань). Заранее спасибо!
Вам надо признать брата утратившим право пользования данной квартирой. Это решение будет основанием для снятия его с регистрационного учета. После этого вы буде платить только ща двоих. Долг вам придеться погасить, но потом вы можете в судебном порядке взыскать с него данную сумму.
 
#5
Спасибо большое, но как показывает практика-выписка возможно при наличии нескольких основваний: непроживание более трех лет или долг в 100 000рублей
 

lvovairina

Пользователь
#6
Спасибо большое, но как показывает практика-выписка возможно при наличии нескольких основваний: непроживание более трех лет или долг в 100 000рублей
Не правда нет ни срока трех-годичного, ни суммы задолженности. За неуплату выселяют если в течении шести месяцев подрят не было оплаты. Но вам это не подходит, т.к. за неуплату можно выселить только всех. А длительность непроживания ничем не предусмотренна. Главное добровольный выезд на другое постоянное место жительства.
 
#7
я ходила в администрацию - сказали, что вы обязаны платить, а потом можете с него взыскивать, я это знаю,но оплачиваю только свою долю. на заявление, что он съехал, они мне сказали так, что люди годами не платят, уезжают, надо выяснять причину, вообщем, не хотят браться за это дело. позвонила сегодня в управляющую компанию, обрисовала ситуацию, сказали, что им нужны его координаты, дабы позвонить. в суд будут подавать только при накоплении большогодолга за найм и водоснабжение.
 

lvovairina

Пользователь
#8
я ходила в администрацию - сказали, что вы обязаны платить, а потом можете с него взыскивать, я это знаю,но оплачиваю только свою долю. на заявление, что он съехал, они мне сказали так, что люди годами не платят, уезжают, надо выяснять причину, вообщем, не хотят браться за это дело. позвонила сегодня в управляющую компанию, обрисовала ситуацию, сказали, что им нужны его координаты, дабы позвонить. в суд будут подавать только при накоплении большогодолга за найм и водоснабжение.
Елена, они могут вообще никогда в суд не подавать, т.к. у них нет в этом интереса. Обращаться в суд должны вы как самая заинтересованная сторона. Конечно собирать доказательства придеться.
 
#9
Ирина, спасибо еще раз. НО сейчас никуда не выписывают, я подам иск и не оповещу его, точнее напишу по месту его жительства, а это мой адрес прописки. По закону в случае если его не оповестили, недолжным образом не оповестили, в общем, рассматривали дело без него,то он может подать также в суд на отмену решения. Где он проживает мне неизвестно, а заводить дело по розыску не буду, зачем?
 

lvovairina

Пользователь
#10
Ирина, спасибо еще раз. НО сейчас никуда не выписывают, я подам иск и не оповещу его, точнее напишу по месту его жительства, а это мой адрес прописки. По закону в случае если его не оповестили, недолжным образом не оповестили, в общем, рассматривали дело без него,то он может подать также в суд на отмену решения. Где он проживает мне неизвестно, а заводить дело по розыску не буду, зачем?
Вникуда сейчас выселяют и выписывают. Надлежащим извещением является возвращение повестки за истечением срока хранения. Но если вы нисего не хотите делать, то это ваше право. Нт учтите кроме вас никто этим заниматься не будет.
 
#11
т.е. Вы считаете, что стоить попробовать? а если эта квартира - единственное место жительства? Ирина, он возможно проживает в другой области работает и снимает квартиру, как это может послужить и сыграть в плюс мне?
 

lvovairina

Пользователь
#12
т.е. Вы считаете, что стоить попробовать? а если эта квартира - единственное место жительства? Ирина, он возможно проживает в другой области работает и снимает квартиру, как это может послужить и сыграть в плюс мне?
Это будет очень большой плюс. Но вам лучше делать это не самой, а обратиться к юристу. Он поможет с правильной формулировкой исковых требований, сбором доказательств и подготовкой свидетелей.