Договор найма

Alla23

Эксперт
#1
Добрый день. Мы государственное бюджетное образовательное учреждение. Школа. Администрация района по договору аренды предоставляет нам квартиру для одного нашего сотрудника. Мы соответственно уже будем заключать договор найма с самим работником.
В договоре аренды с Администрацией прописано, что мы обязаны заключить договор страхования рисков утраты и порчи жилого помещения на срок действия договора. Выгодоприобретателем при этом является Администрация.
Подскажите пожалуйста, а можно ли в договоре найма эту обязанность прописать непосредственно Работнику? Чтобы самим не тратить деньги и не заниматься этим.
Спасибо
 
#2
Alla23, здравствуйте. Обязанность арендатора по страхованию имущества, которое берется в аренду, не установлено законом, а может определяться договором, т.е. это не является обязательным страхованием. Подтверждение в п.4 ст.935 ГК РФ.
Таким образом, этот вопрос решается сугубо в договорном порядке (по согласованию сторон).
Арендатору следует также учитывать, что с целью не допущения в будущем проблем по доказыванию наличия интереса в сохранении взятого в аренду имущества (п.2 ст.930 ГК РФ), договор страхования должен заключаться в пользу арендодателя. Иной вариант (когда страхование делается в пользу арендатора) может иметь место только когда к арендатору переходит риск утраты и повреждения имущества (Постановление Президиума ВАС РФ от 21.04.1998г. N1540/98).
 

Alla23

Эксперт
#3
Alla23, здравствуйте. Обязанность арендатора по страхованию имущества, которое берется в аренду, не установлено законом, а может определяться договором, т.е. это не является обязательным страхованием. Подтверждение в п.4 ст.935 ГК РФ.
Таким образом, этот вопрос решается сугубо в договорном порядке (по согласованию сторон).
Арендатору следует также учитывать, что с целью не допущения в будущем проблем по доказыванию наличия интереса в сохранении взятого в аренду имущества (п.2 ст.930 ГК РФ), договор страхования должен заключаться в пользу арендодателя. Иной вариант (когда страхование делается в пользу арендатора) может иметь место только когда к арендатору переходит риск утраты и повреждения имущества (Постановление Президиума ВАС РФ от 21.04.1998г. N1540/98).
Спасибо! Мы наверное так и поступим. Наша организация выступает Арендатором. Арендодатель-Администрация района.
Тогда в договорах найма с работниками пропишем обязанность заключения договора страхования по которому выгодоприобретателем должна быть Администрация района.