Как получить налоговый вычет при долевом участии?

#1
Ребят, всем привет. Меня интересует такой вопрос: скажите пожалуйста, можно ли получить налоговый вычет, если квартира приобреталась путём заключения договора долевого участия?
 

Сергей Лапоть

Пользователь
#2
Стас Горелов, Добрый день. Возврат НДФЛ при приобретении жилплощади на основании ДДУ возможен только после подписания акта приема-сдачи квартиры. Т.е. когда этот документ подписан и дом официально сдан в эксплуатацию, вам необходимо дождаться окончания текущего налогового периода и подать пакет документации в налоговый орган.

Обратите внимание, что на вычет можно подавать заявление именно после подписания акта, а не после получения свидетельства о праве собственности. Бывает так, что между получением акта и получением свидетельства проходит несколько лет - здесь многое зависит от добросовестности компании-застройщика, и именно поэтому законом допустим такой вариант.

Вместе с заявлением в налоговый орган следует подавать следующие документы: собственно сам акт приема-передачи в оригинале, документальное подтверждение передачи средств компании-застройщику, расчетный/карточный счет для перевода средств.

После камеральной проверки (не более 3 мес.) налоговым органом будет вынесено решение о предоставлении вычета либо об отказе в таковом.