Как определить порядок пользования квартирой после обмена?

#1
Всем привет.Помогите разобраться.У меня умер папа.От него осталась 2х.комнатная квартира.Мы вступили в права наследства.моя мачеха,ее дочь и Я.Моя доля состовляет 1/4.Доля ее дочери тоже 1/4.Остальное мачехи.У мачехе есть квартира,где она прописана с дочерью.Она собирается сделать родственный обмен.Отдать дочери свою половину квартиры(где прописана),а забрать у нее 1/4. И прописаться в этой квартире,которую мы унаследовали. У нее получается большая часть.Скоро она уходит на пенсию.Мне она сказала,что продавать она ничего не собирается(типа это ее единственное жилье),денег она мне тоже выплачивать не будет,так как она на пенсии.Вообщем по ее словам я могу быть свободна. Что можно предпринять в этой ситуации и как лучше поступить.Могу я свою долю продать,подарить.Как платить кварплату,если я живу в другом городе. Заранее всем спасибо.
 
#2
Могу я свою долю продать,подарить
Можете, но с соблюдением преимущественного права выкупа сособственниками. Квартплату платить Вы должны в любом случае (на основании квитанций через сбербанк)