Материнский капитал на выкуп доли у родственников

#1
Добрый день. У нас в семье возникла такая ситуация. Родители,уехав в др.область, оставили мне 2-х комнатную квартиру.Сами приобрели коттедж. С ними уехал мой брат. Я вышла замуж,родила 2 детей,получила сертификат на мат.капитал. Брат тоже женился,но жена не ужилась со свекровью,и они переехали опять в наш город. Возвращаться к родителям категорически не хотят,снимают комнату. У нас тоже жить негде,сами 4 чел.в двушке.
Вообщем вопрос такой: могу ли я взять кредит в банке,чтобы выкупить 1/2 долю дома у родителей (они собственники), чтобы мать могла купить комнату в нашем городе для сына? А погашу этот мой кредит материнским капиталом. Сделка будет оформлена официально, 1/2 данного дома на моих детей пополам. А когда дети вырастут сами будут решать,что с этой половиной делать,продавать или оставлять. Если можно,какие-нибудь ссылки на реальные документы. Спасибо.

PS:меня интересует законность данной сделки именно с позиции ПФ,т.к.там ничего вразумительного сказать не могут,то можно,то нельзя.Не хотелось бы повесить данный кредит только на себя,т.к.сама нахожусь в отпуске по уходу за ребенком.