Раздел лицевого счёта

Патриот

Пользователь
#1
Уважаемые юристы! Прошу ответить:
!) Приватизированная 3-х квартира, по 1\3 доли на каждого из 3-х проживающих в ней собственников. Квитанции на оплату ЖКХ приходят на моё имя. Долг по оплате услуг ЖКХ растёт ежемесячно. Два других собственника долей по разным предлогам не участвуют в оплате услуг. Как разделить лицевой счёт, если добровольно 2 других собственника не хотят через МФЦ разделить лиц.счёт.
Понятно, что наверное через суд. Какие нужны документы и мотивация, достаточные для положительного решения суда? Спасибо.
 

Stefan

Эксперт
#2
Здравствуйте! Если остальные совладельцы квартиры не желают в добровольном порядке разделять лицевой счет на оплату коммунальных услуг, то единственный оптимальный способ решения сложившейся ситуации - это обращение в суд. Ваша мотивация и позиция по исковому заявлению должна быть таковой, что каждый собственник своей доли в квартире должен платить соответствующую часть расходов, связанных с потреблением коммунальных услуг, то есть третью часть. Лицевой счет открыт исключительно на Ваше имя, в связи с чем Вы столкнулись с злоупотреблением данным обстоятельством со стороны остальных совладельцев жил. площади. Денежные средства на оплату коммунальных услуг собственники долей Вам не передают. Именно на этом акцентируйте внимание в иске. Также к заявлению нужно будет приложить правоустанавливающие документы на квартиру, квитанции об оплате услуг, справку о задолженности. Просите суд разделить лицевой счет на троих с обязательством самостоятельной оплаты каждого совладельца своей доли.
 

Патриот

Пользователь
#3
Stefan, спасибо! Для этого не нужно делить площадь в квартире в натуре? Площадь комнат разная...
 

lvovairina

Пользователь
#4
Патриот, нет для определения порядка оплаты площадь делить необязательно. Вам надо просить определить порядок оплаты пропорционально вашим долям в праве собственности, т.е. по 1/3