Совладельцы продали часть дома

#1
У нас 1/2 доля домовладения по наследству (Свидетельство на право собственности оформлено). Живут родственники. Поехали туда-а там сюрприз-забор, отгородили всю землю. Земля не приватизирована. По виду, нам 1/4 оставили. Никто не живет. Ключей у нас нет. Выяснили, что 1/4 продали, вроде как дарственную сделали, вторую 1/4 ждут, когда хозяйке через месяц 18 исполнится, заключили какой-то договор у нотариуса. Что делать, подавать в суд на раздел и наложение ареста? Можем взломать замок в нашем (наполовину) доме и вселиться, или этого делать не следует?
 
#2
Можем взломать замок в нашем (наполовину) доме и вселиться
Можете, но для страховки от ненужных обвинений пригласите на эту процедуру участкового. Все остальные вопросы надо решать через суд.