Оформление зем.участка в собственность

#1
Добрый день.
Вопрос в следующем: у меня есть участок в собственности, к нему прилегает участок 10 соток у которого нет кадастрового номера. Как оформить его в аренду или в собственность?
Обращалась устно в администрацию муниц.района, сказали, что только через торги. По некоторым причинам мне это не подходит.
Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить через суд, за давностью пользования? и что для этого нужно подготовить?

Буду очень благодарна за быстрый ответ.
 

Stefan

Эксперт
#2
Добрый день.
Вопрос в следующем: у меня есть участок в собственности, к нему прилегает участок 10 соток у которого нет кадастрового номера. Как оформить его в аренду или в собственность?
Обращалась устно в администрацию муниц.района, сказали, что только через торги. По некоторым причинам мне это не подходит.
Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить через суд, за давностью пользования? и что для этого нужно подготовить?

Буду очень благодарна за быстрый ответ.
Здравствуйте! Можно конечно подать исковое заявление в суд и поставить вопрос о признании права собственности на данный земельный участок, но скорее всего, что решение будет принято не в Вашу пользу. Причиной этому является то, что собственником земельного участка продолжают оставаться органы местной власти (администрация) и долгосрочное использование Вами данной земли не является поводом для приобретения прав собственности на участок. Еще одним отрицательным фактором является отсутствие кадастрового номера на земельный надел. Это говорит о том, что на землю в целом отсутствует техническая документация, и земельный участок нужно ставить на кадастровый учет, присваивать номер и оформлять кадастровый паспорт на землю. Эти процедуры может выполнить только полноправный собственник участка. Тем более, если завяжется судебный спор, то представитель администрации может поставить вопрос о проведении прокурорской проверки на предмет самовольного захвата Вами спорного земельного участка.
 
#3
Оформление зем.участка

Спасибо за быстрый ответ.

Не радужная перспектива вырисовывается...
А могу я подать заявление в администрацию о предоставлении мне этого участка в аренду под огородничество? Естественно, приложив к заявлению план местоположения этого участка с его координатами.
Но, тут опять вопрос о том, что у участка нет кадастрового номера.

Если можете, подскажите пожалуйста, что тут можно предпринять, хотя бы в аренду получить его можно как-то?
 

Максим83

Пользователь
#4
Похожая ситуация. Рядом с участком в целях противопожарных распахиваем муниципальную землю на 3 метра от забора и засаживаем когда чем. То картошка была, то нынче рожь. Слышал, что если не огородил сей участок, то захвата земли не усмотрят. Тем более нет построек никаких. А как в действительности-то? Кадастрововго номера тоже нет.