Купля-продажа квартиры

[Millini]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, покупаем квартиру. Вторичное жилье. Квартиру по наследству получили брат с сестрой. Соответственно два собственника. На момент получения наследства (квартиры) состоят в браке. Нужно ли мне требовать у них нотариально заверенного согласия на продажу квартиру у супругов собственников? И второй вопрос: вношу задаток, есть необходимость заверять у нотариуса предварительный договор? Заранее спасибо за ответ.

 

[Алена С.]

Согласие супругов не требуется. Предварительный договор не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

 

[Millini]

Согласие супругов не требуется. Предварительный договор не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Спасибо за ответ, а если супруги решат развестись и в течении 1 года подадут на раздел имущества. И тут супруга (супруг) поставит вопрос о том, что квартира была продана без его (ее) согласия и подаст в суд о признании сделки ничтожной?

 

[Алена С.]

Имущество, полученное по наследству, не является совместно нажитым и разделу в случае расторжения брака не подлежит.

 

[Millini]

Имущество, полученное по наследству, не является совместно нажитым и разделу в случае расторжения брака не подлежит.

Огромное спасибо!!!!