Как сдать нежилое помещение в аренду?

#1
Друзья, доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, как сдать нежилое помещение в аренду? Какие документы для этого нужно собрать? Какой максимальный срок аренды по договору может быть?
 
#2
Велингтон, Добрый день. Сдача нежилого помещения в аренду мало чем отличается от процедуры сдачи жилых площадей, общие правила в обоих случаях идентичны. Законодательная основа указана в гл. 34 ГК РФ, и если вы поверхностно ознакомитесь с данным материалом, то поймете, что разницы между жилым и нежилым объектом, относительно общих правил аренды, законодательство не делает.

Для того, чтобы вы могли сдать вашу нежилую недвижимость в аренду у вас на руках должна быть следующая документация:

- правоустанавливающие документы на объект;

- техническая документация (кадастровый паспорт, технический план и т.д.)

- некоторая разрешительная документация (в тех случаях, когда недвижимость используется для определенного вида деятельности).

При заключении договора аренды потребуются также и паспорта сторон соглашения. Что касается сроков аренды, то максимального предела законодательство не предусматривает. Срок может быть и не определен сторонами. В таком случае соглашение будет считаться заключенным на неопределенный срок.