Нужен ли технический паспорт для продажи квартиры?

#1
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, нужен ли технический паспорт для продажи квартиры или достаточно кадастрового? Риэлтор сказал, что это дело ипотечников-этот паспорт нужен им и только они сами должны заниматься его получением.
Заранее спасибо.