Как наследовать неприватизированный земельный участок?

#1
Добрый день, уважаемые юристы!Нужна ваша помощь в вопросе наследования зем.участка и дачного дома(не садоводство).В наследство вступила в предусмотренный законом срок.Единственная наследница.Мама купила в 90-м.году у поселкового совета фундамент жил.дома,о чем есть документ,сельсовет выделил ей участок 12 сот.в бессрочн. пользовании ,о чем т.ж. свидетельствуют документы(акт,договор),но после вступления в силу закона о приватизации мама не смогла из-за тяжелой болезни оформить все надлежащим образом.Дом строили всей семьей.Нотариус выдал свидет.о наследстве на вклады,а на дом и землю -нет,сославшись что нет свидетельства на дом и землю.В БТИ ,собрав все документы ,мне выдали и кадастровый и тех паспорт на дом.Что делать дальше?Как зарегистрировать в Росреестре?Ведь свидетельства о наследстве на дом и землю нет.Неужели только через суд?А как же тогда ФЗ от 23.11.207 №268-ФЗ по вопросу оформления в упрощен.порядке прав наследников?Помогите разобраться,пожалуйста.
 

Stefan

Эксперт
#2
Добрый день, уважаемые юристы!Нужна ваша помощь в вопросе наследования зем.участка и дачного дома(не садоводство).В наследство вступила в предусмотренный законом срок.Единственная наследница.Мама купила в 90-м.году у поселкового совета фундамент жил.дома,о чем есть документ,сельсовет выделил ей участок 12 сот.в бессрочн. пользовании ,о чем т.ж. свидетельствуют документы(акт,договор),но после вступления в силу закона о приватизации мама не смогла из-за тяжелой болезни оформить все надлежащим образом.Дом строили всей семьей.Нотариус выдал свидет.о наследстве на вклады,а на дом и землю -нет,сославшись что нет свидетельства на дом и землю.В БТИ ,собрав все документы ,мне выдали и кадастровый и тех паспорт на дом.Что делать дальше?Как зарегистрировать в Росреестре?Ведь свидетельства о наследстве на дом и землю нет.Неужели только через суд?А как же тогда ФЗ от 23.11.207 №268-ФЗ по вопросу оформления в упрощен.порядке прав наследников?Помогите разобраться,пожалуйста.
Здравствуйте! На сегодняшний день существует два работающих механизма переоформления наследства - это через нотариуса и в порядке судебного процесса. Нотариус Вам помочь не может из-за отсутствия ряда правоустанавливающих документов. Остается лишь обращение в суд с иском о признании права собственности на домостроение и земельный участок под ним. Данная судебная практика достаточно распространена и как правило, она в 90% случаев складывается в пользу наследников.