Признание договора аренды земельного участка ничтожным

#1
В 2009 г. администрация заключила договор аренды земельного участка. Позже выяснилось, что администрация не могла распоряжаться данным участком, т.к. на участке находится федеральная собственность - пруд. Подавали в суд о расторжении договора аренды - нам отказали, хотя понятно, что если сделка противоречит законодательству, то она недействительна в силу ничтожности. Как нам аннулировать этот договор законным способом?
 
#3
Отсутствие у нас полномочий по распоряжению земельным участком и как следствие-отсутствие права на передачу его в аренду, отклоняется,поскольку указанное обстоятельство по существу направлено на оспаривание действительности заключенной
сделки, однако не являются основанием для расторжения договора, поскольку перечень
таковых предусмотрен нормами статей 450,451
Гражданского кодекса Российской
Федерации
 

seregaohotnik

Пользователь
#4
Да, это ничтожная сделка.
Подавайте иск о признании недействительным договора аренды земельного участка и о применении последствий недействительности сделки.
Но, если Вы являетесь стороной договора, то срок исковой давности истек.
 
#5
А если срок истек, то как нам быть? Пусть арендатор продолжает пользоваться участком в нарушение законодательства?
 

Халипов Петр

Пользователь
#6
Как минимум надо попробовать восстановить срок, сославшись, что об обстоятельствах, связанных федеральной собственность Вам стало известно не так давно.