Какой налог нужно платить за квартиру?

#1
Друзья, доброго времени суток. Скажите пожалуйста, если я собираюсь приобрести квартиру, общая площадь которой составляет 120 квадратных метров, какой налог мне нужно будет заплатить? Ежегодно за квартиру нужно будет оплачивать какие-то налоги?
 

Dubova Irina

Пользователь
#2
Непосредственно при приобретении никакой налог платить не надо. Более того, еще и сможете получить льготу по налогу на доходы физических лиц (имущественный вычет) при соблюдении определенных условий.

----------

Правда, в связи с оформлением сделки Вы должны будете заплатить государственную пошлину (глава 25.3 Налогового кодекса РФ).

----------

После приобретения права собственности у Вас возникнет обязанность платить налог на имущество физических лиц.
Уплатить налог на имущество физического лица надо будет после истечения налогового периода (равного одному году), не позднее 1 декабря следующего года (ст.409 НК РФ). Считать суму налога будет налоговый орган по месту нахождения недвижимости, он же будет присылать Вам необходимые документы (уведомления).

----------

Земельный участок под домом (входящий в состав общего имущества многоквартирного дома) объектом земельного налога не является (ст.389 НК РФ).
Что касается различных сборов (например "на капитальный ремонт"), то к налоговым платежам они не относятся и как будет складываться правоприменительная практика о необходимости их уплаты пока непонятно.
 
#3
На квартиру с такой площадью в нашем регионе какой нужно оплатить налог? Самостоятельно это можно как-то высчитать?
 

Klerlic

Представитель компании
#4
Это будет зависеть от введения той или иной формулы в Вашем регионе
Налог на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объекта, рассчитывается по следующей формуле:
Нк = (Кадастровая стоимость – Налоговый вычет) x Размер доли x Налоговая ставка
Налог на имущество физических лиц, исходя из инвентаризационной стоимости объекта, рассчитывается по следующей формуле:
Ни = Инвентаризационная стоимость x Размер доли x Налоговая ставка
налоговый вычет-20 метров в квартире
налоговая ставка- 0,1% если цена до 10 млн
0,15% если цена от 10 млн. до 20 млн.
И ещё много нюансов и тонкостей нужно учесть
 
Последнее редактирование модератором: