Прилегающая территория арендуемого помещения

#1
Добрый день!
Хотелось бы проконсультироваться по одному вопросу.
Арендую помещение в жилом доме, согласно договору - к помещению прилегает территория, обслуживание которой ежемесячно оплачивается.

Сейчас возник конфликт с домочадцами. Они регулярно оставляют на данной территории свои припаркованные автомобили, перегораживая тем самым доступ служебным автомобилям в рабочее время.

Возможно ли в связи с этим огородить территорию или написать объявление, что в рабочее время машины не оставлять? Законно ли будет вызывать эвакуатор?
 

Stefan

Эксперт
#2
Добрый день!
Хотелось бы проконсультироваться по одному вопросу.
Арендую помещение в жилом доме, согласно договору - к помещению прилегает территория, обслуживание которой ежемесячно оплачивается.

Сейчас возник конфликт с домочадцами. Они регулярно оставляют на данной территории свои припаркованные автомобили, перегораживая тем самым доступ служебным автомобилям в рабочее время.

Возможно ли в связи с этим огородить территорию или написать объявление, что в рабочее время машины не оставлять? Законно ли будет вызывать эвакуатор?
Здравствуйте! Нужно понимать, что не каждое транспортное средство, которое приезжает к Вам на предприятие можно отнести к категории служебного. В целом же эвакуация автомобилей жителей дома возможна лишь в том случае, если они нарушили правила дорожного движения и припарковали свои машины в запрещенном на то месте. Самостоятельно эвакуацию произвести Вы не имеете право. Для этого нужно вызвать сотрудников ДПС, чтобы они зафиксировали факт административного нарушения и произвели эвакуацию автотранспорта.
 
#3
Stefan, Спасибо большое за Ваш отклик. Про эвакуацию поняла. А ограждение территории допустимо? Или получается, что территорию содержать обязаны, а прав на нее имеем по принципу "Кто первый, того и место"?
 

Stefan

Эксперт
#4
Stefan, Спасибо большое за Ваш отклик. Про эвакуацию поняла. А ограждение территории допустимо? Или получается, что территорию содержать обязаны, а прав на нее имеем по принципу "Кто первый, того и место"?
Здравствуйте! Провести ограждение территории парковки или того участка, за который взимается плата - можно, но данные действия потребуется согласовать с управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом и муниципальными властями. Последние могут предъявить нарушение архитектурного дизайна территории, норм и т.д. Самым оптимальным вариантом урегулирования спора было бы ограждение данного участка, разбивка его на парковочные места с закреплением за каждым жильцом индивидуально.